Estimation théorique
Rue de l’Ancienne Poste,37130 Cinq Mars la Pile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ancienne Poste,37130-Cinq Mars la Pile indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhémont (37038), comprenant 767 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhémont (37038), comprenant 767 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 3 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 110 | 291 | 195000€ | 1773€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 128 | 121 | 39000€ | 305€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 126 | 134 | 197820€ | 1570€ |
2023-06-26 | 188 | CHE BAS DE LA PILE | 5 | 150 | 310 | 260000€ | 1733€ |
2022-03-24 | 208 | CHE BAS DE LA PILE | 4 | 210 | 423 | 382000€ | 1819€ |
2021-06-30 | 296 | CHE BAS DE LA PILE | 4 | 190 | 1033 | 298000€ | 1568€ |
2022-07-11 | 320 | CHE BAS DE LA PILE | 3 | 85 | 483 | 100000€ | 1176€ |
2019-05-13 | 2 | CHEM HAUT DE LA PILE | 5 | 95 | 82 | 162000€ | 1705€ |
2020-08-27 | 935 | LE GRAVIER | 3 | 116 | 587 | 130000€ | 1121€ |
2020-11-13 | 78 | CHE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 69 | 170 | 134930€ | 1956€ |
2019-07-26 | 925 | LE GRAVIER | 4 | 112 | 327 | 255000€ | 2277€ |
2021-03-11 | 42 | CHE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 80 | 58 | 60000€ | 750€ |
2021-08-17 | 74 | RUE DE TOURS | 4 | 64 | 349 | 166500€ | 2602€ |
2022-08-09 | 1 | IMP DE LA BOURDONNIERE | 3 | 62 | 125 | 87000€ | 1403€ |
2021-12-10 | 64 | RUE DE TOURS | 1 | 90 | 385 | 198000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 40 | RUE DE TOURS | 6 | 140 | 266 | 265000€ | 1893€ |
2019-12-30 | 7 | CHE DE LA GRANGE AUX MOINES | 3 | 106 | 8649 | 255000€ | 2406€ |
2021-08-31 | 61 | RTE DE ROBERGES | 4 | 88 | 739 | 90000€ | 1023€ |
2021-05-25 | 3 | LE PONCEAU | 4 | 90 | 409 | 138000€ | 1533€ |
2019-07-30 | 49 | RTE DE ROBERGES | 3 | 58 | 0 | 105000€ | 1810€ |
2020-02-07 | 7 | IMP DU MOUTON | 3 | 110 | 108 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-02 | 47 | RTE DE ROBERGES | 3 | 74 | 259 | 324200€ | 4381€ |
2023-05-24 | 9 | LE PONCEAU | 2 | 38 | 168 | 83000€ | 2184€ |
2019-09-05 | 43 | RTE DE ROBERGES | 6 | 132 | 900 | 180700€ | 1369€ |
2022-11-04 | 43 | RTE DE ROBERGES | 6 | 132 | 716 | 220000€ | 1667€ |
2023-06-19 | 21 | LE PONCEAU | 3 | 68 | 114 | 55000€ | 809€ |
2019-11-27 | 23 | RTE DE ROBERGES | 6 | 121 | 632 | 218000€ | 1802€ |
2019-11-12 | 123 | QUAI DE LA LOIRE | 5 | 88 | 213 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-16 | 2 | RTE DE ROBERGES | 5 | 103 | 1012 | 145000€ | 1408€ |
2021-09-07 | 28 | RUE DE TOURS | 7 | 200 | 1011 | 708050€ | 3540€ |
2022-02-18 | 115 | QUAI DE LA LOIRE | 2 | 56 | 244 | 165000€ | 2946€ |
2022-10-28 | 5125 | QUAI DE LA LOIRE | 0 | 22 | 51 | 59000€ | 2682€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DE TOURS | 3 | 100 | 580 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-02 | 110 | QUAI DE LA LOIRE | 0 | 30 | 138 | 168000€ | 5600€ |
2021-11-26 | 16 | RUE DE TOURS | 2 | 70 | 119 | 158000€ | 2257€ |
2020-12-23 | 3 | IMP DE LA CALOSSERIE | 2 | 90 | 204 | 161000€ | 1789€ |
2022-09-21 | 106 | QUAI DE LA LOIRE | 4 | 78 | 165 | 195000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 104 | QUAI DE LA LOIRE | 4 | 142 | 319 | 120000€ | 845€ |
2022-06-29 | 11 | ALL DU PETIT BEL AIR | 2 | 48 | 92 | 57200€ | 1192€ |
2021-05-10 | 1 | IMP DU PRE ST LAURENT | 3 | 64 | 234 | 65000€ | 1016€ |
2023-01-03 | 10 | ALL DU PETIT BEL AIR | 3 | 100 | 69 | 50000€ | 500€ |
2022-10-19 | 9 | ALL DU PETIT BEL AIR | 1 | 50 | 21 | 40500€ | 810€ |
2022-06-29 | 5158 | ALL DU PETIT BEL AIR | 3 | 80 | 80 | 149080€ | 1864€ |
2020-12-07 | 9 | RTE DE PERNAY | 5 | 101 | 1087 | 153000€ | 1515€ |
2020-03-09 | 6 | ALL DU PETIT BEL AIR | 2 | 58 | 220 | 82000€ | 1414€ |
2023-04-14 | 12 | IMP DES QUARTS | 5 | 148 | 501 | 277500€ | 1875€ |
2020-12-15 | 2 | IMP DES QUARTS | 3 | 81 | 626 | 181700€ | 2243€ |
2021-07-05 | 6 | IMP DES QUARTS | 4 | 91 | 454 | 200784€ | 2206€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DE LA LOIRE | 4 | 134 | 210 | 170000€ | 1269€ |
2020-06-23 | 13 | RUE DE TOURS | 4 | 95 | 49 | 85000€ | 895€ |
2021-07-09 | 21 | RTE DE LA BECELLIERE | 6 | 127 | 892 | 253960€ | 2000€ |
2023-01-04 | 4 | IMP DES PRETRES | 3 | 50 | 50 | 104500€ | 2090€ |
2020-10-08 | 7 | RUE DE TOURS | 3 | 60 | 71 | 200000€ | 3333€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 55 | 45 | 100000€ | 1818€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DES PRETRES | 4 | 84 | 40 | 150000€ | 1786€ |
2022-05-20 | 21 | RTE DE LA BECELLIERE | 5 | 128 | 735 | 298000€ | 2328€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 115 | 235 | 152000€ | 1322€ |
2021-08-16 | 21 | RTE DE LA BECELLIERE | 5 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE TOURS | 5 | 97 | 124 | 154200€ | 1590€ |
2022-10-25 | 17 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 94 | 232 | 136500€ | 1452€ |
2020-10-20 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 113 | 72 | 143500€ | 1270€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 104 | 116 | 155140€ | 1492€ |
2021-01-29 | 18 | RTE DE LA BECELLIERE | 5 | 132 | 991 | 230000€ | 1742€ |
2020-04-09 | 282 | LA FILLONNERIE | 4 | 98 | 106 | 249500€ | 2546€ |
2023-01-27 | 282 | LA FILLONNERIE | 4 | 98 | 106 | 275000€ | 2806€ |
2022-09-16 | 14 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 58 | 368 | 180000€ | 3103€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DU PRE DE LA CURE | 3 | 67 | 450 | 120000€ | 1791€ |
2021-06-15 | 22 | CHEM DE LA FOLIE | 1 | 42 | 721 | 40000€ | 952€ |
2020-08-05 | 88 | QUAI DE LA LOIRE | 2 | 84 | 150 | 131900€ | 1570€ |
2022-07-01 | 89 | QUAI DE LA LOIRE | 4 | 120 | 358 | 175000€ | 1458€ |
2022-02-21 | 27 | RTE DE LA BECELLIERE | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2022-06-27 | 1 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 501 | 168000€ | 2507€ |
2019-09-09 | 6 | SEN DE L AUBINIERE | 2 | 100 | 473 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-25 | 22 | RTE DE LA BECELLIERE | 5 | 90 | 500 | 215000€ | 2389€ |
2020-12-22 | 86 | QUAI DE LA LOIRE | 6 | 170 | 490 | 143000€ | 841€ |
2019-06-11 | 8 | SEN DE L AUBINIERE | 3 | 100 | 189 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 32 | RTE DE LA BECELLIERE | 3 | 66 | 506 | 208000€ | 3152€ |
2022-06-13 | 84 | QUAI DE LA LOIRE | 3 | 56 | 282 | 131500€ | 2348€ |
2021-04-09 | 30 | RTE DE LA BECELLIERE | 4 | 101 | 599 | 231400€ | 2291€ |
2019-05-31 | 82 | QUAI DE LA LOIRE | 5 | 102 | 555 | 170000€ | 1667€ |
2021-02-11 | 368 | FONCHE | 2 | 30 | 2117 | 75145.6€ | 2505€ |
2021-05-07 | 5020 | LA TUILERIE | 3 | 75 | 619 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-28 | 5 | IMP DE LA GARE | 5 | 82 | 360 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-09 | 6 | CHE TOURNOIS | 1 | 40 | 99 | 65000€ | 1625€ |
2023-02-10 | 3 | IMP DE LA GARE | 4 | 112 | 227 | 265000€ | 2366€ |
2022-09-05 | 21 | RUE NATIONALE | 6 | 107 | 366 | 195000€ | 1822€ |
2021-03-22 | 23 | RUE NATIONALE | 7 | 125 | 158 | 200000€ | 1600€ |
2020-09-25 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 95 | 205 | 215000€ | 2263€ |
2020-09-04 | 700 | LA BECELLIERE | 6 | 128 | 1854 | 365000€ | 2852€ |
2023-03-16 | 5 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 170 | 2411 | 312000€ | 1835€ |
2022-04-01 | 52 | RTE DE LA BECELLIERE | 4 | 114 | 630 | 254678€ | 2234€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 72 | 1769 | 285000€ | 3958€ |
2020-08-26 | 67 | RTE DE LA BECELLIERE | 3 | 73 | 400 | 190000€ | 2603€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 395 | 200000€ | 3571€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 8 | 200 | 806 | 280150€ | 1401€ |
2019-05-17 | 39 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 393 | 176000€ | 1814€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 73 | 202 | 94847€ | 1299€ |
2022-12-16 | 4 | CHE DU MOULIN A VENT | 3 | 73 | 202 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-18 | 68 | QUAI DE LA LOIRE | 4 | 100 | 536 | 200000€ | 2000€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DES CAVES | 4 | 115 | 153 | 177620€ | 1545€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DES CAVES | 4 | 88 | 86 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-13 | 8 | CHE DU BOIS JOLI | 4 | 88 | 1000 | 230100€ | 2615€ |
2023-03-15 | 51 | RUE NATIONALE | 1 | 32 | 24 | 47000€ | 1469€ |
2022-03-16 | 68 | CHE DES CINQ ARPENTS | 5 | 119 | 39796 | 95000€ | 798€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DES CAVES | 3 | 68 | 154 | 64000€ | 941€ |
2021-12-15 | 62 | RUE NATIONALE | 2 | 90 | 108 | 141500€ | 1572€ |
2019-10-02 | 53 | RUE NATIONALE | 2 | 56 | 33 | 50000€ | 893€ |
2021-06-04 | 23 | RUE DES CAVES | 3 | 71 | 251 | 149800€ | 2110€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DES CAVES | 3 | 100 | 257 | 96000€ | 960€ |
2019-06-14 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 179 | 118500€ | 1646€ |
2022-06-29 | 37 | RUE DES CAVES | 2 | 72 | 525 | 178904€ | 2485€ |
2019-10-10 | 340 | LE COLOMBIER | 3 | 60 | 838 | 83000€ | 1383€ |
2021-08-09 | 36 | CHE DE RACAULT | 3 | 76 | 993 | 102000€ | 1342€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DES CAVES | 2 | 42 | 205 | 166500€ | 3964€ |
2020-02-14 | 338 | LE COLOMBIER | 4 | 110 | 1724 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-18 | 338 | LE COLOMBIER | 4 | 110 | 648 | 316000€ | 2873€ |
2019-09-03 | 45 | RUE DES CAVES | 2 | 56 | 335 | 100000€ | 1786€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES CAVES | 2 | 56 | 335 | 113000€ | 2018€ |
2020-05-25 | 8 | CHE DE RACAULT | 5 | 84 | 304 | 150000€ | 1786€ |
2022-05-25 | 30 | CHE DE RACAULT | 3 | 96 | 610 | 279750€ | 2914€ |
2021-02-01 | 229 | PORT BAUDIN | 4 | 110 | 595 | 386000€ | 3509€ |
2019-08-21 | 4 | RTE DE MAZIERES | 6 | 120 | 158 | 90000€ | 750€ |
2020-07-09 | 6 | RTE DE MAZIERES | 3 | 50 | 203 | 187896€ | 3758€ |
2020-08-28 | 655 | LE MOULIN DE RACAULT | 10 | 400 | 2003 | 665000€ | 1663€ |
2020-09-29 | 1 | RUE LE PERRE DU CARROI JAUNE | 3 | 102 | 286 | 105000€ | 1029€ |
2021-07-12 | 22 | RTE DE MAZIERES | 5 | 85 | 1014 | 240000€ | 2824€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DE L AUDRIERE | 6 | 160 | 3040 | 384894€ | 2406€ |
2020-09-11 | 2 | RUE LE PERRE DU CARROI JAUNE | 2 | 45 | 180 | 124300€ | 2762€ |
2021-05-19 | 332 | LE PORT | 2 | 68 | 475 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-20 | 43 | QUAI DE LA LOIRE | 5 | 107 | 52 | 135000€ | 1262€ |
2020-11-17 | 41 | QUAI DE LA LOIRE | 4 | 80 | 213 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-19 | 8 | RTE DE LANGEAIS | 5 | 120 | 492 | 270000€ | 2250€ |
2021-07-02 | 10 | RTE DE LANGEAIS | 4 | 100 | 508 | 175000€ | 1750€ |
2020-05-15 | 88 | CHE DE RACAULT | 4 | 125 | 827 | 290000€ | 2320€ |
2020-09-29 | 84 | CHE DE RACAULT | 3 | 100 | 397 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-17 | 2 | RTE DU VIEUX PLESSIS | 5 | 93 | 1046 | 229974€ | 2473€ |
2021-04-08 | 209 | LA FEVRAIE | 4 | 80 | 173 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-04 | 232 | BELLIVIER | 3 | 70 | 244 | 149400€ | 2134€ |
2021-01-07 | 292 | LES HUCAUDIERES | 2 | 44 | 160 | 25000€ | 568€ |
2022-07-22 | 36 | QUAI DE LA LOIRE | 3 | 87 | 77 | 51250€ | 589€ |
2023-02-15 | 35 | QUAI DE LA LOIRE | 2 | 70 | 175 | 60000€ | 857€ |
2019-12-13 | 1 | ALL RICHELIEU | 4 | 77 | 686 | 165000€ | 2143€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DU VIEUX PLESSIS | 3 | 56 | 138 | 133510€ | 2384€ |
2023-05-10 | 10 | IMP DU BOURG NEUF | 2 | 40 | 105 | 75763€ | 1894€ |
2021-10-28 | 200 | CHANTELOUZE | 2 | 71 | 343 | 135000€ | 1901€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU MARQUIS D EFFIAT | 4 | 80 | 567 | 195000€ | 2438€ |
2023-02-03 | 6 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 1529 | 290000€ | 2959€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DU MARQUIS D EFFIAT | 5 | 97 | 566 | 227120€ | 2341€ |
2021-11-25 | 288 | LA DURANDIERE | 5 | 143 | 161 | 289000€ | 2021€ |
2023-01-06 | 6 | ALL SAINT MARTIN | 5 | 139 | 545 | 321168€ | 2311€ |